Omschrijving
Bedrijfswoning met garage en carport.Deze vrijstaande bedrijfswoning is ideaal voor een ZZP-er! De garage (3 x 6 m) heeft een bergzolder en een carport. De toekomstige koper moet (gedeeltelijk) eigenaar zijn van een onderneming. Conform het vigerende bestemmingsplan is het niet toegestaan om...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bedrijfswoning met garage en carport.Deze vrijstaande bedrijfswoning is ideaal voor een ZZP-er! De garage (3 x 6 m) heeft een bergzolder en een carport. De toekomstige koper moet (gedeeltelijk) eigenaar zijn van een onderneming. Conform het vigerende bestemmingsplan is het niet toegestaan om de bedrijfswoning te gebruiken voor particuliere bewoning.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming. Verder is de woning eenvoudig ingericht maar biedt wel mogelijkheden met veel lichtinval in de woonkamer en een open keuken. Er is weinig onderhoud buitenom door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en de CV ketel is in 2018 vervangen. De acht zonnepanelen (huur) houden de energiekosten laag. De woning is gelegen op een industrieterrein, op loopafstand van het centrum met verschillende winkels en binnen een paar minuten bent u met de auto op de A7.
Bouwjaar: 1965, perceeloppervlakte 287 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m², inhoud ca. 381 m³.
Indeling:
U komt binnen in de entree met de vaste trap naar de eerste verdieping, de kelderkast en de meterkast (6 groepen). In de nette badkamer (2018) is de aansluiting voor de wasmachine, een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, inbouwspots en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Door naar de woonkamer (type L-kamer) waar veel daglicht is mede door de schuifpui en welke is voorzien van een laminaatvloer. De woonkeuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met een los gasfornuis en een afzuigkap. Hierachter is de bijkeuken met vloertegels en een tuindeur met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de bergruimte met CV opstelling (Nefit combi HR 2018) bereikbaar. In de eerste slaapkamer is een lage kastenwand en zijn er twee dakramen. De tweede slaapkamer heeft een kastenwand.
Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een luik in de eerste slaapkamer.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en beschikt over een zonneterras en een tuinberging met elektra. Aan de garage is een overkapping en aan de voorkant een carport. De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een bergzolder.
Bestemmingsomschrijving:
3.1 De op de verbeelding voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven tot en met categorie 3.2 uit de bij deze bestemmingsplanregels behorende bijlage A "Staat van Bedrijfsactiviteiten”, met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
b. bedrijven tot en met de categorie 4.1 of 4.2 uit de bij deze bestemmingsplanregels behorende bijlage A “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, uitsluitend waar dit op de verbeelding staat aangegeven, met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
c. bedrijven die wat betreft hun gevolgen voor de omgeving gelijk kunnen worden gesteld aan de onder sub a. genoemde bedrijven, met als voorwaarde dat geen sprake is van een hogere milieucategorie;
d. bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding “bedrijfswoning” (bw);
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.829,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
381 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Vloerverwarming, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wieringermeer
Sectie
H
Perceelnummer
1544
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.