Omschrijving
Vanafprijs: € 339.000,- k.k.Reguliere vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vanafprijs: € 339.000,- k.k.Reguliere vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
Op een fantastische locatie aan de rand van Oudesluis staat deze halfvrijstaande woning met uitbouw en garage. Aan de achterzijde ligt de tuin aan het water en heeft u een geweldig uitzicht over de achterliggende landerijen. Optimale rust en privacy! Op de begane grond heeft de woning een heerlijk lichte woonkamer, open keuken met een luxe opstelling en een bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een nette badkamer en op de zolder vindt u meer dan voldoende bergruimte. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden waar u volop van de zon en het uitzicht kunt genieten. Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de brede oprit naast het huis. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2022) zodat de energiekosten laag blijven. De woning ligt in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Oudesluis. Voor uitgebreide winkelvoorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Anna Paulowna en Schagen.
Bouwjaar: 1988, gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², inhoud ca. 457 m³ en perceeloppervlakte 255 m².
Indeling:
U komt binnen via de zij-entree met meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar), moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt laminaat welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. De straatgerichte woonkamer is ruim, lekker licht en netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met een luxe hoekopstelling (2023) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De bijbehorende separate kast is ideaal als extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met plavuizen, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. De aangebouwde garage met elektra en stortbakje is bereikbaar via een elektrische overheaddeur aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is zeer royaal en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam en schitterend uitzicht. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime bergzolder met Velux dakraam, opstelling van de CV-ketel (Intergas Combi HR, 2020), mechanische ventilatie unit (badkamer) en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders met beplanting, beschoeiing (2019) en drainage. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u in ochtend al in de zon zitten en natuurlijk optimaal genieten van dat schitterende uitzicht.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.897,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
457 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
7 m² (7.0 m bij 1.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zijpe
Sectie
A
Perceelnummer
2527
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.